不同的人买房有不同的目的，他们对风险的承受力以及期望房屋将来所能给予的回报都是不同的，因此，买房前先搞清楚自己是哪一种人，量体裁衣，才能选到适合自己的。

　　享受型置业者：不买最好的，只买自己喜欢的

　　世面上供应的楼盘数量多，多层洋房、电梯公寓、精装小户等各种不同类型的物业也五花八门，选择面广，更为重要的是很多楼盘都已基本呈现，现在买入不需要等很长时间就可以入住。很多开发商在目前市场情景下，为了资金回笼推出吸引购房者的特价套餐，如免除部分物管费、赠送家具家电，甚至有的开发商推出了买指定房送车位的活动，这些活动对购房者而言，是非常实际的优惠。

　　激进投资者：入市价决定回报率高低

　　在一家外企工作的盛小姐从2004年开始投资房地产，用她的话说“小打小闹”赚了不少的钱，“如果觉得价格合适就买入，很多房子都是期房，因为不是自己住，也懒得去管修到哪个程度，遇到合适的买家就出手，资金不能积压太久。”近期，成都楼市一些开发商都开始以价格促销，而且事先毫无征兆，这些促销方法对一些对住房有刚性需求的人解决了燃眉之急，获得了实惠，但对激进的投资者而言则增加了对市场判断的难度。

　　稳健投资者：给未来一个承诺

　　虽然现在楼市的价格出现小幅下滑，按照投资者的心态“买涨不买跌”，看似这个时期不适合投资房产，但对于有丰富经验的房产投资者来说，这却是一个难得的机会。一些投资者深挖了解房地产的消息，比如土地的价格、建安成本等，在面对开发商给出的优惠价格时，他们心里自然知道这个价格是否是入市的好时机。

　　一次置业者：在金钱与时间中抉择

　　首次置业的购房者大多是准备成家立业的年轻人，在四种抄底人群中他们的需求是最为刚性的。但年轻的一次置业者受资金制约，在选房时价格成为首当其冲考虑的第一要素。市区的大多以小户型为主力户型，面积偏小的房屋无法满足年轻人成家后家庭成员增加的需求，很多选择小户型的年轻人往往在居住5年左右就会换房，再次面临选择。