《盛邦HOUSE》：现在楼市房价拐点论愈演愈烈，您觉得楼市是否真的已经出现房价拐点呢？为什么呢？
　　许经理：房地产市场本身就是一个变幻莫测的市场，目前社会讨论的房价拐点论确实也是我们业内一直在关注的问题，但是就日前河南电视台民生频道对郑州十五家房地产开发公司进行的一项房价下跌调查中，十五家公司所销售项目无一家房价下降的，市场交易量也并没有因为这样的市场预测而萎缩，这说明对于目前的市场销售现状，楼市房价拐点言之过早，中国住房供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在。
　　《盛邦HOUSE》：有人认为去年的房贷新政在很大程度上影响了房价拐点说，您认同这种说法吗？为什么？
　　许经理：房贷新政是不会给楼市退烧的。房贷新政在有相当积极影响一面的同时，短期内(如果综合其他复杂多变的因素可能是长期)也给诸多民众带来巨大的负面效应。此次央行调整房贷利率的主要目标是抑制过度的投机性购房、根本目的是为了保护大多数买房人。以自住为目的的普通购房者毕竟仍是主流，对他们应继续给予优惠支持，以实现居者有其屋。个人房贷刚起步时，贷款年限3至5年，首付须50%至60%，那时哪个老百姓买得起房。后来，房贷政策不断完善、发展，年限越来越长，首付越来越低，百姓圆了买房梦，这才是进步，才是符合房地产发展规律的。房贷新政确实对市场造成了影响，但是这样的影响对房价是不会产生挫伤的，毕竟市场仍处在发展期。
　　《盛邦HOUSE》：现在一线城市已经出现零成交量和房价下跌的情况，您觉得这种余波会不会波及到我们新乡？请你结合您具体事例给大家详细谈谈。
　　许经理：首先要说明的是，一线城市的地产下跌除了龙头公司的价格调整外，很大程度上也是因为经济适用房等国家调控房源的大批量投向市场而拉底了市场交易均价。作为新乡市这个商品房市场正在逐渐发展，逐渐正规，逐渐蓬勃起来的宏观大环境，所谓的房价拐点是不会波及到新乡的，新乡正逐渐向城市建设的高峰期发展，健康的商品房交易及稳步的房价上涨依旧会是市场趋势。