上海：砸承重墙将影响房屋再交易 登记机构出错要赔偿
　　
    6月19日，上海房地产登记的“新规矩”——《上海市房地产登记条例(修订草案)》提交市十三届人大常委会第四次会议审议。草案增加了“开发商义务”、“登记机构先行赔付”等更好地保障广大业主权益的新内容。
　　乱砸承重墙野蛮窗体底端装修的问题较严重，对此，草案将其纳入限制登记范围，这意味着，房主在转让、抵押房屋时，如果行政机构认定存在严重的野蛮装修，房地产登记机构将不予以登记。直到房主处理完毕，才可以恢复登记。
　　如果市民去房产登记机构登记出现错误，产生损失，究竟算谁的？草案提出“房地产登记机构及其工作人员违反本条例规定，导致房地产登记错误，给他人造成损害的，房地产登记机构应当承担赔偿责任。房地产登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿”。这意味着房地产登记机构出了错，造成产权人损失，就须赔偿。
　　
    北京：允许农民自住房交易 处理小产权房宜一碗水端平
　　
    北京市发改委日前发布关于进一步推进该市第一道绿化隔离地区建设的意见。意见中明确提出，有条件地允许已转让的农民自住房上市交易。
　　“有条件地允许”之“条件”真正的核心在于“已转让”三字，一下子就将被允许上市交易的范围缩小为当前存量的小产权房。 “意见”之下，有关部门可能采取两个动作：一是严格执行建设部去年6月20日发布的叫停令，继续关紧新建小产权房的大门；二是以行政法规方式变相给予市场上现存小产权房合法地位，以了结已既成事实的小产权房难题。
　　
    郑州：房产广告勿用“旺铺”、“名盘”忽悠
　　
    《郑州市房地产广告管理实施办法》对外公布，今后，凡含有“第一”、“唯一”、“首家”、“旺铺”、“热销”等夸大、含糊的描述将严禁在房地产广告中出现。房地产广告主、房地产广告经营者和发布者违反办法规定，一经查实，房地产广告管理办公室将及时向市房管局及市工商局等有关部门通报情况，并提出查处意见，有关部门依据有关法律、法规予以严肃查处。
　　
    上海：公积金7月1日调整 缴存比例有望提高至8%
　　
    上海市将于7月1日起调整职工住房公积金缴存基数和缴存额上下限。在对市人大代表汪兰洁提出的有关“提高公积金缴存比例”议案答复中，市住房公积金管理中心表示拟在今年二季度书面提出调高住房公积金缴存比例到8%的建议，报请市住房公积金管理委员会和市政府审议。
　　
    税务总局开展房地产交易计税价格核定试点
　　
    国家税务总局消息，针对一些地区房屋买卖双方通过订立虚假合同低报成交价格、不如实申报缴纳有关税收的问题，税务总局建立了房屋交易最低计税价格管理制度，加强了房屋交易计税价格管理。为深化房地产税收一体化管理工作，夯实交易环节税收征管基础，进一步提高计税价格管理水平，税务总局决定，先在北京、重庆、青岛、深圳、南京、杭州、丹东等城市开展应用评税技术核定计税价格工作。
　　
    新土地出让合同七月起实施
　　
    从今年7月1日起，土地出让合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的，原则上开发时间最长不得超过3年。若受让人未能按照合同约定日期开竣工建设的，须按一定比例支付违约金。
　　为规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理总局日前下发通知，向各地发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，自2008年7月1日起执行。2000年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本、《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行)同时废止。
　　
    《违反土地管理规定行为处分办法》施行
　　
    中纪委、监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部日前联合下发《违反土地管理规定行为处分办法》(以下简称《处分办法》)，并于今年6月1日起执行。
　　该《处分办法》对各种土地违法形式出现后，如何追究责任官员，并如何界定地方政府“一把手”责任作出了详细规定。各项规定都更加严格，改变了2000年出台的《违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》的一些规定，强调如果违法违规土地达到新增建设用地的15%，就要给予警告、记过、撤职等处分。
　　
    上海：廉租住房实物配租将于下半年起全市推行
　　
    廉租住房实物配租将于下半年起在全市推行。实物配租房源由产权单位进行装修。
　　上海市政府近日印发《上海市社会保障“十一五”规划》，按照规划，一是推行实物配租新机制。政府组织提供租赁住房，实施实物配租新机制试点，促进廉租保障和住房管理的良性关系。二是推动试点区做好具体实施意见及配套规划的制订。三是筹措实物配租房源，制订实物配租房源的装修要求，组织产权单位对廉租房源进行装修。四是商请民政、燃气公司等相关部门支持试点工作。
　　
    深圳：全国首个住房保障条例拟取消户籍限制
　　
    日前，备受关注的《深圳市住房保障条例(草案)》(以下简称《条例》)送审稿已通过了深圳市法制办的审议，此草案目前已报送至深圳市政府，这将是中国制定的首个住房保障性法规。
　　深圳市国土房产管理局局长张士明表示，通过立法途径来解决住房保障问题是最为直接有效的手段。“通过立法途径解决住房保障问题是深圳长久以来的一个想法，要解决中低收入人群的住房问题，必须创新政策性住房建设模式”。
　　
    中国央行年内第五次上调存款准备金率达17.5%
　　
    中国央行6月7日傍晚宣布，决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率一个百分点，于6月15日和25日分别按0.5个百分点缴款。地震重灾区法人金融机构暂不上调。
　　这是央行年内第五次上调存款准备金率，上调后，存款类金融机构人民币存款准备金率达到17.5%

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